新生彩票官网
联系方式
联系电话:
联系传真:
电子邮箱:
联系地址:上海普陀区武宁路501号
当前位置:主页 > 新生彩票官网 > 新生彩票官网

皇家88!深圳1月一二手住房成交量走低 二手房价

作者: 侠客 来源: 未知 发布时间:2017-02-14

受春节长假和调控政策影响显着,1月深圳楼市整体冷淡

深圳一二手住房成交量持续走低

滥觞:南方都会报

南都讯 记者冯少文 据深圳市规土委数据显示,1月全市新居室庐成交1652套,环比下跌23.55%,同比下跌69.67%。二手室庐方面成交2747套,环比下跌27.94%,同比下跌81.88%;而据中介数据显示,1月全市二手室庐均价为54130元/平方米,环比上涨0.4%,连跌3个月后有小幅回升。业内表示,“稳健中性”的泉币政策与今朝进级的限贷政策同出组合依然为主基调,“去杠杆、防风险”依然为主要目标,未来深圳楼市政策依然趋严。

全市新居价格企稳中

受春节长假及各项调控政策收紧的影响,深圳新居成交量持续走低。据深圳市规土委数据显示,1月全市新居室庐成交1652套,环比下跌23.55%,同比下跌69.67%。深圳华夏表示,成交处于历史同期低位,仅仅高于2012年1月。新居价格方面,因为华润深圳湾·悦府、半岛城邦及恒裕滨城等高价项目与刚需项目远洋新干线成交量相称,乃至1月一手室庐成交均价保持稳定价位,为54931元/平方米,环比仅下跌0.03%。Q房网表示,今朝,政策对新居的售价有相对严格的把控,加上当前的行情闪开拓商定价更为守旧,以至于全市新居价格处于企稳中。

深圳华夏表示,1月主要分上、下两个半场来看。1月上旬,市场预期慢慢修正,开拓商供应增多,楼盘暖场活动持续,新盘访客量增添,实际成交稍有回转。二手市场受新居带动,放盘量与访客量平缓增多,二手室庐实际成交体现优越。1月下旬,渐进传统春节假期,楼市少憩,新居无项目入市,供应和实际成交均处于低位。一、二手访客量均大年夜幅削减,预期处于僵持状态。

推盘预售量大年夜幅下滑

“10·4”新政后,市场供需双方开始不雅望,开拓商推盘节奏放缓,1月深圳楼市推盘预售量大年夜幅下滑。据深圳规土委数据显示,1月批售总套数1617套,环比下跌69.46%,同比下跌75.10%;批售总面积12.49万平方米,环比下跌71.85%,同比下跌82.79%。1月新居市场仅3个项目得到预售,批售量较前期大年夜幅削减。深圳华夏指出,因为12月尾项目取得预售量较多,在1月进行推售,故1月推售量增添显着。1月一手室庐有1617套,环比下跌约六成。此外,1月入市项目共计7个,此中室庐项目有3个,分手为远洋新干线、华盛西荟城和合正丹郡。室庐项目共推售1765套,推售光阴主要集中在1月上旬。

此外,去化周期方面,中指院表示,截至1月31日,商品室庐可售量为33765套/370.32万平方米,去化周期为13.8个月,较上个月延长了0.7个月。

二手房成交环比下跌近三成

适逢春节假期,市场整体冷淡。规土委数据显示,二手室庐成交2747套,环比下跌27.94%,同比下跌81.88%;成交价格方面,据深圳华夏数据显示,1月全市二手室庐均价为54130元/平方米,环比上涨0.4%,连跌3个月后有小幅回升。Q房网表示,自去年10月份新政出台之后,二手室庐成交量逐月走低,1月份因为春节假期的缘故使得全月成交量成为相对低点。与去年同期比拟,今年1月份的量更是不够去年的1/5。

深圳华夏表示,2017年1月深圳市筹划国土委宣布关于《商品住房和商务公寓预现售价格治理操作细则》的看护布告。此文件出台后,深圳开拓商在项目定价时将受到诸多限定,由于价格均需对外公示,预售、现售价格将更为透明,并且将装修资源从陈诉价格中剥离,显示官方对付这次调控的明确表态。“稳健中性”的泉币政策与今朝进级的限贷政策同出组合依然为主基调,“去杠杆 防风险”依然为主要目标,未来深圳楼市政策依然趋严,估计将保持康健稳定成长。

深圳楼市

新居室庐

成交1652套

环比下跌23.55%

同比下跌69.67%

成交均价为54931元/平方米

环比仅下跌0.03%

保持稳定价位

二手室庐

成交2747套

环比下跌27.94%

同比下跌81.88%

成交均价为54130元/平方米

环比上涨0.4%

连跌3个月后小幅回升

新生彩票 新生彩票注 新生彩票登 新生娱乐 新生彩票官

Copyright © 2002-2016 版权所有
联系电话: 联系传真: 电子邮箱: 联系地址:上海普陀区武宁路501号